Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, очень многих привлекают пейзажи, кто-то желает ознакомиться с местными достопримечательностями и инфраструктурой, другие едут в Словакию, чтобы посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости здесь развит очень хорошо, есть очень много вариантов, как для аренды, так и для покупки. В последнее время очень много россиян направляется в эту страну, как для краткого, так и для длительного проживания.

Особенности аренды жилища в Словакии

Все люди едут в Словакию с любыми целями, поэтому и выбор жилья будет осуществляться по разным критериям. Приезжие выбирают жилье в соответствии со следующими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;

• жилье для сезонного проживания;

• жилище на долгий срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилища необходимо принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.

Цена жилплощади зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах возможно выбрать вполне экономичный вариант. Арендовать жилище в Братиславе в Словакии на длительный срок помогут спецы. Поэтому лучше обратиться к посредникам.

Что же необходимо принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;

• телевидение и интернет чаще всего оплачивается отдельно;

• как правило, хозяева квартир требуют депозит за 1 месяц, этот момент нужно уточнить;

• чтобы заключить договор, нужен будет только лишь загран. паспорт.

Как правило, жилище в Словакии сдается с мебелью и всеми надобными в обиходе предметами. А также можно арендовать квартиру без мебели в Словакии и уже на свое усмотрение обставить.

При наличии ВНЖ, надо уведомить полицию о смене места проживания. Надо представить нужные документы, получить новую карту ВНЖ, где и будет указан новый адрес.

Посреднические услуги

Агентство на себя возьмет работу по поиску жилья по критериям, предъявленным клиентом. Сотрудники помогут не только лишь отыскать дом или квартиру, но и проведут переговоры с хозяином, осмотрят жилплощадь и предоставят фотоматериалы. Если надо, сотрудник сопровождать будет клиента на личную встречу с владельцем жилища и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;

• составление акта передачи жилища в аренду и описание квартиры;

• предоставление месячного залогового депозита;

• выплата комиссионных риелтору.

Прямо общаться с арендодателями не зная языка трудно. В то же время приезжие очень плохо знают местность и местные законы. Посему лучше заручиться поддержкой спецов и обратиться к посредникам. Это позволит безопасно и быстро провести абсолютно весь процесс от поиска жилплощади до получения ключей от него. Недвижимость в Словакии недорого стоит, если же сравнивать с европейскими ценами.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – очень комфортная страна, которая привлекает множество людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни здесь достаточно стабилен и высок. На данный момент Словакия является одним из лучших государств для жизни, отдыха и работы. Множество людей переезжают сюда на пмж, иные приобретают в Словакии дополнительное жилье для последующей продажи.

Менталитет жителей очень схож с российским, что значительно облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова возможно понять без переводчика.

Российские граждане могут отправиться в Словакию по шенгенской визе, кою получить не трудно. Въезд и выезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;

• низкий уровень преступности;

• благоприятный мягкий климат;

• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором есть стабильность стоимости недвижимости. Жилище здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. К примеру, в соседней Австрии цена недвижимости в пару раз дороже.

Более привлекательным местом для проживания россияне выбирают Братиславу. Жилище в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет очень удобное географическое расположение, поблизости находятся такие европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;

• Прага – в 330 км;

• Будапешт – 200 км.

Кроме Братиславы имеются и другие города в Словакии, где русские хотят приобрести жилище:

• Пьештяны – это один из самых знаменитых словацких курортов, который славится целебными грязями и термальными источниками;

• Комарно – старинный город, расположенный на берегу Дуная, здесь можно купить сравнительно дешевое жилище, риэлтерские агентства выкупают изъятую банками у неплательщиков ипотеки недвижимость, делают ремонт и продают по вполне сносной цене.

Получить вид на жилье в Словакии легко, для сего надо купить или арендовать жилье и начать предпринимательскую деятельность. После пяти лет проживание можно получить ПМЖ.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для покупки жилья. Нет абсолютно никаких ограничений на покупку жилища иностранцами. Таковая процедура доступна любому человеку, каковой достиг совершеннолетия. В приоритете люди, начинающие либо имеющие бизнес в стране.

В Словакии созданы прекрасные условия для ведения бизнеса. Налоги здесь не очень высокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранные лица могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Никаких ограничений нет.

При покупке или продаже жилища надо будет обратиться в мэрию и подать декларацию по налогу, это надо делать в обязательном порядке. Также надо будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На почтовый ящик и дверь заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Такая процедура нужна как при приобретении, так и при съёме жилья.

Иностранные физические лица могут купить в частную собственность:

• квартиру либо дом;

• коммерческую недвижимость;

• участок земли для дальнейшего строительства на нем недвижимости.

Процедура купли-продажи жилища не вызовет сложности. Продавец и покупатель заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На оформление и регистрации жилища уйдет 2 недели. Дабы подобрать жилплощадь, само лучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В этом случае процедура будет проведена быстро и безопасно.

Риелторы обеспечат юр. сопровождение сделки аренды или купли-продажи. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на цену жилища, потому покупка недвижимости может обернуться выгодной сделкой. Продав квартиру через пару лет, можно получить замечательную прибыль.

Аренда квартиры в Словакии: особенности и преимущества

Аренда квартиры в Словакии: особенности и преимущества

 

Очень много людей мечтают жить за кордоном. Они хотят получить новые эмоции, повысить качество жизни и поближе узнать другую культуру. Очень часто люди выбирают для переезда Словакию. Съём недвижимости в данной стране не слишком дорогая. При этом условия для проживания на высоте. Самому трудно найти подходящую квартиру или дом для съёма. Важно знать детали съёма и понимать, каковые цены считаются выгодными. Легче обратиться в агентство недвижимости в Словакии «Realty-Slovakia». Спецы подберут подходящее жильё по доступной стоимости.

Причины снимать квартиру в Словакии 

 

Словакия – великолепно развитая страна, каковая водит в состав ЕС. Государство отличается низкими ценами и стабильной экономикой. Люди живут достойно и нормально зарабатывают. У туристов страна пользуется большущим спросом, хотя на её территории нет моря. Людям очень нравится горнолыжные курорты, дайвинг, красивые национальные парки. Пожилые люди приезжают в Словакию для того, чтоб улучшить состояние своего здоровья.

Люди могут отправиться страну, как на отдых, так и на постоянное место жительства. В любом случае, получится самолично оценить преимущества государства.

Преимущества Словакии:

• Страна спокойная и тихая. Преступность в стране находится на низком уровне. Люди совершенно спокойно прогуливаются по улицам и не переживают о том, что на них нападут.

• Водители соблюдают правила, именно поэтому очень редко случаются ДТП.

• В Словакии пройти можно обучение в вузе и получить диплом. Его получится использовать в любой европейской стране.

• Государство установило невысокие требования к кандидату на получение вида на жительство.

• Местные жители очень дружелюбные. Они очень положительно относятся к иностранцам и ведут себя очень прилично.

• В стране очень легко отыскать работу даже мигранту. При этом будет шанс карьерного роста.

Это только лишь некоторые достоинства страны, каковые надо знать людям. Можно снять квартиру и собственнолично пожить на территории государства. Получится оценить достоинства определенного города и понять, подходит ли он для последующего переезда.

Возможно арендовать апартаменты в Братиславе и полюбоваться красотами столиц. Город огромный и отличается колоссальным числом достопримечательностей. Люди могут отдохнуть на его территории и изучить другую культуру. Имеется очень много исторических мест, которые будет любопытно посетить любому иностранцу. 

Как снять жилье в Словакии?

 

Аренданедвижимости в Словакии недорого стоит, потому многие люди могут пожить в европейской стране. Перед тем как приезжать в другое государство, надобно договориться по поводу аренды жилища. Тогда удастся сразу же после прилёта заселиться в жилище. Не нужно беспокоиться о том, получится ли на месте отыскать квартиру. А также можно выбрать жилище по выгодной цене.

Самостоятельный поиск вариантов для аренды может не дать результатов. А дело в том, что в инете предоставлены дорогие предложения. Люди, не зная настоящей стоимости аренды, может сильно переплатить. А также есть риск столкнуться с обманщиками и остаться без предоплаты.

Люди доверяют поиск квартиры агентству недвижимости. Профессионалы учтут пожелания клиента и подберут наиболее подходящий вариант. Они прекрасно знают города в Словакии и понимают, какие районы дорогие, а кои более дешёвые. Ежели клиент хочет поселиться в центре, тогда агентство предложит соответствующие варианты. При необходимости фирма подберёт более дешёвую недвижимость для съёма.

Советуется заранее определиться, на каковой срок хочется арендовать жилище. Можно выбрать любой период в зависимости от личных желаний. Арендовать жилье можно на любой вкус, именно поэтому есть разные предложения. Возможно отыскать как дорогую, так и дешёвую недвижимость. Это зависит от финансовых возможностей клиента. Возможно подобрать вариант на разную сумму.

Снять или купить жилище в Словакии?

Отправляясь в другую страну, человек принимает решение по поводу приобретения жилья. Можно сразу купить жилплощадь в Словакии, но придётся столкнуться с минусами. Прежде всего, придётся потратить крупную сумму. Покупка жилья обойдется дорого, а конкретная стоимость зависит от местоположения собственности.

У аренды квартиры есть явные плюсы. Не надо приобретать мебельные изделия и обустраивать комнаты. На территории жилья есть всё, что необходимо для уютного проживания. По таковой причине получится сэкономить на обустройстве жилплощади. А также не придётся решать все проблемы, связанные с покупкой мебельных изделий, отделкой интерьера.

Оформить съем жилья могут как на длительный , так и на короткий срок. Человек сможет задерживаться на одном месте столько, сколько ему надо. Ежели приобрести решил жилье, возникнут проблемы с переездом. Придётся продавать жилище либо оставаться в одном городе. Если снимать жилище, то её можно с лёгкостью сменить. На это не придётся тратить очень много времени и сил.

Снимая недвижимость, можно всегда вернуться в родную страну или выбрать другое государство. Ежели человека не устроит жизнь в Словакии, будет возможность без проблем уехать. Следовательно, арендовать квартиру намного удобнее, чем быстро покупать жилье. Аренда жилища выйдет дешевле, и не нужно будет решать вопросы, которые связанные с покупкой и продажей собственности.

Нужно ли обращаться в агентство?

Отзывы о недвижимости в Словакии указывают на то, что легче всего подобрать жилплощадь через агентство. В этом случае всеми вопросами заниматься будет профи. Он подберёт наиболее подходящее жильё, при том справиться с задачей очень быстро.

Обратится можно в агентство «Realty-Slovakia» и самолично оценить достоинства сотрудничества. В фирме работают настоящие специалисты, каковые отлично разбираются в своём деле. Они быстро подберут подходящую квартиру в зависимости от пожеланий клиента.

Плюсы сотрудничества:

• Фирма готова предложить жилплощадь для съёма в любом городе Словакии. Специалист проконсультирует по поводу того, в коем месте страны лучше всего поселиться.

• Возможность оформить аренду на любой срок. Период зависит от пожеланий конкретного человека. Можно как ненадолго снять квартиру, так и поселиться на длительный срок.

• Жильё можно арендовать с удобной парковкой. Это надо таким людям, которые имеют собственный транспорт. Им важно решить вопрос по поводу того, где же оставлять транспорт.

• Организация предоставляет сведения о недвижимости. Клиент заранее может разузнать про состояние коммуникаций и наличие конкретных удобств. В зависимости от сего удастся решить, надо ли снимать конкретную жилплощадь.

• Агент предложит выгодную стоимость аренды собственности. Он найдёт не очень дорогие, но прекрасные варианты.

Через агентство легко арендовать любую недвижимость за рубежом. Человек останется доволен собственностью, каковую предложит наша организация. Он если надо сможет потом найти другой вариант. Например, улучшить свои жилищные условия. Организация подберёт новый вариант, каковой будет соответствовать запросам клиента. Человек останется доволен сотрудничеством с агентством по недвижимости и ещё не раз обратиться в данную фирму.