ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости
Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос об ограничениях покупки иностранцем недвижимости в Словакии и даёт ли покупка недвижимости основание для получения ВНЖ в стране?
Недвижимость в Словакии может купить кто угодно, независимо от гражданства, места жительства, а также наличия вида на жительство в стране. Иностранный гражданин в Словакии, может оформить недвижимость на себя или же на свою фирму.
Недвижимость – это квартиры, дома, гаражи, сады, земельные участки и другие здания, прочно связанные с землёй фундаментом.
Но, есть и ограничения в приобретении недвижимости в Словакии.
Иностранец не может купить:
• сельскохозяйственные или лесные угодья, расположенные за пределами застроенной территории муниципалитета;
Это ограничение не распространяется на:
1. иностранца, который получил имущество в наследство;
2. иностранца, который одновременно является гражданином Словацкой Республики;
3. иностранца, который является гражданином государства - члена Европейского союза, имеет зарегистрированный, платный вид на жительство в Словакии и ведёт хозяйственную деятельность на этой земле не менее трех лет.
• недвижимость, приобретение которой ограничено специальными правилами (Закон о горнодобывающей деятельности, Закон о водных ресурсах, Закон о защите природы и ландшафтов и пр.).
Даёт ли покупка недвижимости в Словакии основания для получения ВНЖ? – нет. Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.
Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:
- предпринимательская деятельность,
- работа,
- учёба,
- воссоединение семьи,
- синяя карта ЕС,
- штатские части вооружённых сил,
- особая деятельность,
- исследование и развитие,
- статус заграничного словака.
При оформлении ВНЖ в Словакии предоставление документов, подтверждающих право собственности либо аренды – обязательно.
Также покупка недвижимости в Словакии даёт Вам ряд преимуществ:
- выгодное вложение капитала, сбережений без страха перед инфляций или курсовых колебаний,
- получение стабильной легальной прибыли в евро (в случае сдачи недвижимости в аренду),
- возможность регистрации адреса проживания и юридического адреса своей фирмы для получения ВНЖ,
- статус ВНЖ позволяет Вам жить на территории Словакии постоянно, а также открывает границы Евросоюза,
- Вы можете получить ПМЖ уже через 5 лет,
- у Вас появится возможность получения кредита или ипотеки как для развития своего бизнеса, так и для покупки недвижимости,
- Вы обеспечиваете своим детям перспективы в образовании и выборе места жительства (как среднее, так и высшее образование в Словакии бесплатное).
Статью подготовила Зореслава Ларчик
Компания SlovBusiness Group s.r.o. Управление недвижимостью в Братиславе
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик
Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос об ограничениях покупки иностранцем недвижимости в Словакии и даёт ли покупка недвижимости основание для получения ВНЖ в стране?
Недвижимость в Словакии может купить кто угодно, независимо от гражданства, места жительства, а также наличия вида на жительство в стране. Иностранный гражданин в Словакии, может оформить недвижимость на себя или же на свою фирму.
Недвижимость – это квартиры, дома, гаражи, сады, земельные участки и другие здания, прочно связанные с землёй фундаментом.
Но, есть и ограничения в приобретении недвижимости в Словакии.
Иностранец не может купить:
• сельскохозяйственные или лесные угодья, расположенные за пределами застроенной территории муниципалитета;
Это ограничение не распространяется на:
1. иностранца, который получил имущество в наследство;
2. иностранца, который одновременно является гражданином Словацкой Республики;
3. иностранца, который является гражданином государства - члена Европейского союза, имеет зарегистрированный, платный вид на жительство в Словакии и ведёт хозяйственную деятельность на этой земле не менее трех лет.
• недвижимость, приобретение которой ограничено специальными правилами (Закон о горнодобывающей деятельности, Закон о водных ресурсах, Закон о защите природы и ландшафтов и пр.).
Даёт ли покупка недвижимости в Словакии основания для получения ВНЖ? – нет. Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.
Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:
- предпринимательская деятельность,
- работа,
- учёба,
- воссоединение семьи,
- синяя карта ЕС,
- штатские части вооружённых сил,
- особая деятельность,
- исследование и развитие,
- статус заграничного словака.
При оформлении ВНЖ в Словакии предоставление документов, подтверждающих право собственности либо аренды – обязательно.
Также покупка недвижимости в Словакии даёт Вам ряд преимуществ:
- выгодное вложение капитала, сбережений без страха перед инфляций или курсовых колебаний,
- получение стабильной легальной прибыли в евро (в случае сдачи недвижимости в аренду),
- возможность регистрации адреса проживания и юридического адреса своей фирмы для получения ВНЖ,
- статус ВНЖ позволяет Вам жить на территории Словакии постоянно, а также открывает границы Евросоюза,
- Вы можете получить ПМЖ уже через 5 лет,
- у Вас появится возможность получения кредита или ипотеки как для развития своего бизнеса, так и для покупки недвижимости,
- Вы обеспечиваете своим детям перспективы в образовании и выборе места жительства (как среднее, так и высшее образование в Словакии бесплатное).
Статью подготовила Зореслава Ларчик
Компания SlovBusiness Group s.r.o. Управление недвижимостью в Братиславе
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик
