Двухкомнатная квартира снять Братислава Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира снять Братислава Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Karloveské rameno", район Карлова Вес (Karlova Ves), Братислава, Словакия. Квартира площадью 61 м2, на 7 этаже из 7, состоит: спальня, зал с кухней, ванная комната и отдельный туалет. Кухня оборудована встроенной техникой, меблирована, стиральная машина. Парковочное место в гараже под домом. Район престижный, удобный. Цена аренды двухкомнатной квартиры 700 евро + 120 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата. Квартира свободна от 1.1.2019.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/951.html

Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/951.pdf

Адрес: 841 04 Bratislava, Karlova Ves, Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира снять Братислава Petržalka

Двухкомнатная квартира снять Братислава Petržalka

Двухкомнатная квартира в аренду, ул. Босакова (Bosákova), район Петржалка (Petržalka), Братислава, Словакия. Квартира площадью 57 м2, полностью меблирована, оборудована, состоит: прихожая, кухня и зал с выходом на лоджию, гардеробная, спальня, ванная комната, отдельный туалет, встроенные шкафы. Квартира с центральным отоплением, ламинат, жалюзи, домофон. Парковочное вместо в гараже. Рядом торговый центр Aupark, Lidl, Billa, остановки общественного транспорта. Район хороший. Цена аренды двухкомнатной квартиры 580 евро в месяц + 170 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/950.html

Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/950.pdf

Адрес: 85 104 Bratislava, Petržalka, Bosákova

Недвижимость в Словакии Братислава агентство

Сертифицированное агентство недвижимости SlovBusiness Group в Словакии.



Агентство недвижимости в Братиславе, предлагает приобрести недвижимость в Словакии, мы предоставляем услуги по поиску жилья в Братиславе, а то есть:
непосредственно недвижимость в Словакии Братислава как в городе так и в пригороде, наши агенты могут предложить снять квартиру в Братиславе долгосрочно, арендовать дом в Братиславе на длительный срок, указать как новостройки Братиславы, так и вторичный рынок недвижимости Словакии. Жилая недвижимость в Братиславе очень актуальна как для инвестиций, так и для собственного использования.
Мы поможем Вам найти недвижимость в Словакии недорого.
Посетите наш сайт: https://realty-slovakia.ru/ и выберете жилую недвижимость в Братиславе или в любом другом городе Словакии.

С уважением Агентство недвижимости в Словакии - SlovBusiness Group s.r.o.
Контакты. Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Тел: +421-903-407-775



 

Двухкомнатная квартира аренда Братислава Koloseo

Двухкомнатная квартира аренда Братислава Koloseo

Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Koloseo", район Нове Место (Nové Mesto), Братислава, Словакия. Квартира находится на 8 этаже из 10, площадью 64 м2, состоит: прихожая со встроенными шкафами, ванная комната с туалетом, просторная спальня, зал с кухней. Большая лоджия с видом на озеро и город. Район с удобной инфраструктурой. Цена аренды двухкомнатной квартиры 590 евро в месяц + 150 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата. Квартира свободна от 01.01.2019

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/949.html

Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/949.pdf

Адрес: 831 04 Bratislava, Nové Mesto, Tomášikova 50

Выбор риэлтора: секреты успеха покупки недвижимости заграницей!

Выбор риэлтора: секреты успеха покупки недвижимости заграницей!

Наверное, каждый человек в своей жизни сталкивается с вопросами купли-продажи недвижимости загарницей. Но далеко не все готовы самостоятельно решать подобные вопросы – слишком много тут нюансов, не известных рядовому обывателю. Для таких случаев существует специалист по сделкам с недвижимостью – риэлтор. Опытный грамотный риэлтор обязательно поможет на этом нелегком пути, проконсультирует по сложным вопросам, даст нужный совет. Правда, стоит такое удовольствие недешево – сегодня стоимость услуг хорошего риэлтора составляет 3-7% от сделки. Чем сложнее сделка, тем, соответственно, и цена выше. Итак, когда же риэлтор жизненно необходим, а когда без его услуг можно обойтись? Очевидно, что, в случае продажи недвижимости зарубежом, можно попробовать действовать самостоятельно. Необходимо лишь дать как можно больше объявлений в соответствующих газетных рубриках и на интернет-сайтах, а затем начать принимать звонки от потенциальных покупателей, желающих увидеть, а, возможно, и купить вашу квартиру (дом, дачу, коттедж). Но неопытный продавец не всегда может адекватно оценить свою зарубежную недвижимость: слишком занизить или завысить стоимость. Помощь риэлтора - агентства недвижимости в таком случае бывает очень актуальной. А вот, когда заходит речь о покупке недвижимости, тем более заграницей! без риэлтора или агентства недвижимости, скорее всего, не обойтись. Он необходим, чтобы предложить вам реальные варианты, отсеять ненужное, да и вести переговоры с продавцом при поддержке специалиста-риэлтора намного проще и безопастней. Ведь может случиться, что вы, понадеявшись только на собственные силы, просмотрев огромное количество объявлений, а, может быть, и, съездив по многим адресам (а, согласитесь, времени, сил и нервов такие поездки отнимают предостаточно), так и не найдете жилплощадь своей мечты. Безусловно, риэлтор необходим и в том случае, если совершается многоэтапная сделка – продается одна квартира и одновременно покупается другая. А, если вы решили взять ипотеку, кредит на покупку недвижимости? И тут помощь профессионального риэлтора или агентства недвижимости крайне необходима. Не стоит забывать и о том, что все операции с недвижимостью заграницей нуждаются в грамотном юридическом сопровождении. Общение с хорошим риэлтором намного уменьшает риск покупателя попасть в неприятную историю. Выбирая риэлтора, можно воспользоваться советами и опытом знакомых, друзей, родственников, которые уже с успехом обращались к данному специалисту. Но, если хорошего варианта на примете нет, лучше заключить договор с крупной риэлторской фирмой (агентство недвижимости) с хорошей репутацией, долгое время существующей на рынке подобных услуг. Итак, если вы не хотите рисковать в столь ответственных вопросах как покупка и продажа недвижимости, обратитесь к риэлтору – он поможет вам решить все проблемы с максимальной выгодой и в кратчайшие сроки.
Больше информации на нашем сайте: Зарубежная недвижимость http://newdok.ru/?cat=54

Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35433

Подготовка квартиры к продаже в Братиславе.

Подготовка квартиры к продаже в Братиславе.

На сегодняшний день рынок недвижимости вторичного жилья насыщен разнообразием и количеством продаваемых объектов, конкуренция растет, а количество потенциальных покупателей остается не всегда на высоком уровне. Перед совершением покупки люди тщательно просматривают десятки вариантов вторички. Чтобы процесс продажи квартиры в Словакии вторичного жилья не становился слишком длительным, необходимо правильно подготовить недвижимое имущество (квартиру, комнату). Каждый покупатель оценивает не только квартиру в Братиславе, как пример, но и состояние дома, лестничных проемов, лифтов, двора, соседей. Естественно, ваши возможности не безграничны, и повлиять на такие аспекты вы не можете. Однако стоит убраться на своей лестничной площадке, аккуратно разложить вещи в коридоре перед входом, проверить наличие лампочек. Следует отметить, что делать капитальный ремонт в квартире необязательно, этим вы не сможете увеличить координально стоимость недвижимости в Братиславе, т.к. затраты окажутся значительными, и, если сильно завысить цену, вы очень долго будете искать покупателей. Однако необходимо сделать легкий косметический ремонт: нужно заменить розетки, выключатели, проверить сантехнику, прибить и подкрасить что-то. Большие вложения в данном случае вам не понадобятся, однако внешний вид квартиры, однозначно, станет намного привлекательнее. Непосредственно, перед показом недвижимости постарайтесь сделать небольшую уборку, вкрутите яркие лампочки, чтобы квартира казалась светлой и ухоженной. Не рекомендуется завешивать окна плотными шторами, т.к. в таком случае визуально квартира будет казаться слишком темной и маленькой. Стоит запомнить, что, чем меньше вещей находится в помещении, тем более просторным оно выглядит. Желательно избавиться от старой громоздкой мебели, ненужных вещей. Однако самое необходимое можно оставить, и сделать акцент, что при продаже квартиры покупатель получает все, что в ней находится. Общение с потенциальным покупателем должно происходить на доверительной дружеской ноте. Расскажите о преимуществах, связанных с расположением дома, районом, в котором находится квартира, о том, что можно добраться на различном транспорте, перечислите его. Для предстоящего просмотра квартиры лучше всего выбирать время, когда движение в вашем районе более спокойное, нет пробок. В разговоре с покупателем избегайте длительных пауз, заранее продумайте информацию, которую вы хотите донести. Следует рассказать о ближайших магазинах, развлекательных центрах, аптеках, поликлиниках, школах, детских садах, кинотеатрах.
Предложения вторичного жилья в Братиславе, вы всегда найдете на нашем сайте тут: https://realty-slovakia.ru/
Пример: Продам квартиру Братислава https://realty-slovakia.ru/flat/936.html
Консультацию грамотного риэлтора в Братиславе по покупке или продаже недвижимости в Словакии можно получить по адресу:
Агентство недвижимости в Словакии SlovBusiness Group s.r.o.
Сайт: https://realty-slovakia.ru/
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
+421-903-770-877
+421-903-407-775

Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35436

Квартира или дом для иностранца в Братиславе, Словакия

Особенности аренды недвижимости для иностранца в Братиславе, Словакия

Условия аренды недвижимости в Словакии, в частности и в Братиславе, для иностранцев очень мало отличаются от условий, которые применяются к гражданам Словакии.
Платежи и депозиты
Условия аренды квартиры или дома в Братиславе, могут быть согласованы непосредственно с владельцем недвижимости, но общение может быть затруднено, если арендатор не владеет словацким языком на достаточном уровне. В этом случае поможет агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o., либо переводчик от компании SlovakiaIvest.
Размер платежей, связанных с арендой недвижимости в Словакии, нужно уточнить до заключения договора аренды. Как правило, при заключении договора аренды недвижимости в Братиславе, оплачивается арендная плата за первый месяц аренды и депозит в размере месячной арендной платы. В некоторых случаях (к примеру, при наличии домашних питомцев, покупке владельцем дополнительной мебели) депозит может быть в размере двух-трёхмесячной арендной платы.
Размер арендной платы зависит от месторасположения, состояния, "возраста" недвижимости, наличия мебели и бытовой техники, их качества и прочих факторов. Что интересно, в большинстве случаев квартиры сдаются полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, вплоть до посуды и кухонных приборов. Частные дома же достаточно часто предлагаются в аренду без мебели и бытовой техники. 
Кроме арендной платы, арендатор будет оплачивать и коммунальные услуги (energie), которые включают расходы на потребление электрики, газа, воды, отопление, вывоз мусора и пр. службы, связанные с пользованием недвижимостью.
Срок аренды долгосрочный
Как правило, договор аренды заключается минимум на один год, но как правило на два или три года. Впервые приехав в Словакию, многие иностранцы заинтересованы снять недвижимость в Словакии на более короткий срок, на 3 – 6 месяцев, к примеру. Поскольку владельцы заинтересованы в стабильной прибыли от аренды, найти недвижимость на несколько месяцев или полгода будет достаточно проблематично, да и дороже.
Согласно Гражданского кодекса Словакии, стороны договора должны предупредить о намерении расторгнуть договор за 3 месяца. Продление же срока аренды обычно должно быть согласовано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды.
Особенности аренды недвижимости для иностранца   
Одной из причин, почему владельцы не всегда охотно сдают иностранцу жильё в Братиславе, является то, что иностранец обязан зарегистрировать постоянный или временный вид на жительство (ВНЖ в Словакии) по месту фактического проживания. Для этого ему необходимо разрешение от владельца (čestné vyhlásenie) или договор аренды, все документы предоставляемые в полицию по делам иностранцев, должны быть заверены нотариально!
Хотя такая регистрация и не наделяет арендаторов дополнительными правами касательно недвижимости, не каждый владелец соглашается предоставить такое разрешение. Мотивация может быть разной – владелец может попросту нежелать тратить время на походы к нотариусу, общение с миграционной службой, сталкиваться с возможными трудностями по оплате аренды и пр.   

Статью подготовила Зореслава Ларчик

Компания SlovBusiness Group s.r.o.
Управление недвижимостью в Братиславе http://realty-slovakia.ru/propertymanagement/
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик

Ссылка на статью: https://realty-slovakia.ru/blog/Kvartira-dom-dlya-inostrantsa-v-Bratislave.html