Сертифицированное агентство недвижимости SlovBusiness Group в Словакии.
Агентство недвижимости в Братиславе, предлагает приобрести недвижимость в Словакии, мы предоставляем услуги по поиску жилья в Братиславе, а то есть:
непосредственно недвижимость в Словакии Братислава как в городе так и в пригороде, наши агенты могут предложить снять квартиру в Братиславе долгосрочно, арендовать дом в Братиславе на длительный срок, указать как новостройки Братиславы, так и вторичный рынок недвижимости Словакии. Жилая недвижимость в Братиславе очень актуальна как для инвестиций, так и для собственного использования.
Мы поможем Вам найти недвижимость в Словакии недорого.
Посетите наш сайт: https://realty-slovakia.ru/ и выберете жилую недвижимость в Братиславе или в любом другом городе Словакии.
С уважением Агентство недвижимости в Словакии - SlovBusiness Group s.r.o.
Контакты. Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Тел: +421-903-407-775
вторник, 6 ноября 2018 г.
воскресенье, 4 ноября 2018 г.
Двухкомнатная квартира аренда Братислава Koloseo
Двухкомнатная квартира аренда Братислава Koloseo
Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Koloseo", район Нове Место (Nové Mesto), Братислава, Словакия. Квартира находится на 8 этаже из 10, площадью 64 м2, состоит: прихожая со встроенными шкафами, ванная комната с туалетом, просторная спальня, зал с кухней. Большая лоджия с видом на озеро и город. Район с удобной инфраструктурой. Цена аренды двухкомнатной квартиры 590 евро в месяц + 150 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата. Квартира свободна от 01.01.2019
Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/949.html
Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/949.pdf
Адрес: 831 04 Bratislava, Nové Mesto, Tomášikova 50
Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Koloseo", район Нове Место (Nové Mesto), Братислава, Словакия. Квартира находится на 8 этаже из 10, площадью 64 м2, состоит: прихожая со встроенными шкафами, ванная комната с туалетом, просторная спальня, зал с кухней. Большая лоджия с видом на озеро и город. Район с удобной инфраструктурой. Цена аренды двухкомнатной квартиры 590 евро в месяц + 150 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата. Квартира свободна от 01.01.2019
Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/949.html
Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/949.pdf
Адрес: 831 04 Bratislava, Nové Mesto, Tomášikova 50
четверг, 1 ноября 2018 г.
Выбор риэлтора: секреты успеха покупки недвижимости заграницей!
Выбор риэлтора: секреты успеха покупки недвижимости заграницей!
Наверное, каждый человек в своей жизни сталкивается с вопросами купли-продажи недвижимости загарницей. Но далеко не все готовы самостоятельно решать подобные вопросы – слишком много тут нюансов, не известных рядовому обывателю. Для таких случаев существует специалист по сделкам с недвижимостью – риэлтор. Опытный грамотный риэлтор обязательно поможет на этом нелегком пути, проконсультирует по сложным вопросам, даст нужный совет. Правда, стоит такое удовольствие недешево – сегодня стоимость услуг хорошего риэлтора составляет 3-7% от сделки. Чем сложнее сделка, тем, соответственно, и цена выше. Итак, когда же риэлтор жизненно необходим, а когда без его услуг можно обойтись? Очевидно, что, в случае продажи недвижимости зарубежом, можно попробовать действовать самостоятельно. Необходимо лишь дать как можно больше объявлений в соответствующих газетных рубриках и на интернет-сайтах, а затем начать принимать звонки от потенциальных покупателей, желающих увидеть, а, возможно, и купить вашу квартиру (дом, дачу, коттедж). Но неопытный продавец не всегда может адекватно оценить свою зарубежную недвижимость: слишком занизить или завысить стоимость. Помощь риэлтора - агентства недвижимости в таком случае бывает очень актуальной. А вот, когда заходит речь о покупке недвижимости, тем более заграницей! без риэлтора или агентства недвижимости, скорее всего, не обойтись. Он необходим, чтобы предложить вам реальные варианты, отсеять ненужное, да и вести переговоры с продавцом при поддержке специалиста-риэлтора намного проще и безопастней. Ведь может случиться, что вы, понадеявшись только на собственные силы, просмотрев огромное количество объявлений, а, может быть, и, съездив по многим адресам (а, согласитесь, времени, сил и нервов такие поездки отнимают предостаточно), так и не найдете жилплощадь своей мечты. Безусловно, риэлтор необходим и в том случае, если совершается многоэтапная сделка – продается одна квартира и одновременно покупается другая. А, если вы решили взять ипотеку, кредит на покупку недвижимости? И тут помощь профессионального риэлтора или агентства недвижимости крайне необходима. Не стоит забывать и о том, что все операции с недвижимостью заграницей нуждаются в грамотном юридическом сопровождении. Общение с хорошим риэлтором намного уменьшает риск покупателя попасть в неприятную историю. Выбирая риэлтора, можно воспользоваться советами и опытом знакомых, друзей, родственников, которые уже с успехом обращались к данному специалисту. Но, если хорошего варианта на примете нет, лучше заключить договор с крупной риэлторской фирмой (агентство недвижимости) с хорошей репутацией, долгое время существующей на рынке подобных услуг. Итак, если вы не хотите рисковать в столь ответственных вопросах как покупка и продажа недвижимости, обратитесь к риэлтору – он поможет вам решить все проблемы с максимальной выгодой и в кратчайшие сроки.
Больше информации на нашем сайте: Зарубежная недвижимость http://newdok.ru/?cat=54
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35433
Наверное, каждый человек в своей жизни сталкивается с вопросами купли-продажи недвижимости загарницей. Но далеко не все готовы самостоятельно решать подобные вопросы – слишком много тут нюансов, не известных рядовому обывателю. Для таких случаев существует специалист по сделкам с недвижимостью – риэлтор. Опытный грамотный риэлтор обязательно поможет на этом нелегком пути, проконсультирует по сложным вопросам, даст нужный совет. Правда, стоит такое удовольствие недешево – сегодня стоимость услуг хорошего риэлтора составляет 3-7% от сделки. Чем сложнее сделка, тем, соответственно, и цена выше. Итак, когда же риэлтор жизненно необходим, а когда без его услуг можно обойтись? Очевидно, что, в случае продажи недвижимости зарубежом, можно попробовать действовать самостоятельно. Необходимо лишь дать как можно больше объявлений в соответствующих газетных рубриках и на интернет-сайтах, а затем начать принимать звонки от потенциальных покупателей, желающих увидеть, а, возможно, и купить вашу квартиру (дом, дачу, коттедж). Но неопытный продавец не всегда может адекватно оценить свою зарубежную недвижимость: слишком занизить или завысить стоимость. Помощь риэлтора - агентства недвижимости в таком случае бывает очень актуальной. А вот, когда заходит речь о покупке недвижимости, тем более заграницей! без риэлтора или агентства недвижимости, скорее всего, не обойтись. Он необходим, чтобы предложить вам реальные варианты, отсеять ненужное, да и вести переговоры с продавцом при поддержке специалиста-риэлтора намного проще и безопастней. Ведь может случиться, что вы, понадеявшись только на собственные силы, просмотрев огромное количество объявлений, а, может быть, и, съездив по многим адресам (а, согласитесь, времени, сил и нервов такие поездки отнимают предостаточно), так и не найдете жилплощадь своей мечты. Безусловно, риэлтор необходим и в том случае, если совершается многоэтапная сделка – продается одна квартира и одновременно покупается другая. А, если вы решили взять ипотеку, кредит на покупку недвижимости? И тут помощь профессионального риэлтора или агентства недвижимости крайне необходима. Не стоит забывать и о том, что все операции с недвижимостью заграницей нуждаются в грамотном юридическом сопровождении. Общение с хорошим риэлтором намного уменьшает риск покупателя попасть в неприятную историю. Выбирая риэлтора, можно воспользоваться советами и опытом знакомых, друзей, родственников, которые уже с успехом обращались к данному специалисту. Но, если хорошего варианта на примете нет, лучше заключить договор с крупной риэлторской фирмой (агентство недвижимости) с хорошей репутацией, долгое время существующей на рынке подобных услуг. Итак, если вы не хотите рисковать в столь ответственных вопросах как покупка и продажа недвижимости, обратитесь к риэлтору – он поможет вам решить все проблемы с максимальной выгодой и в кратчайшие сроки.
Больше информации на нашем сайте: Зарубежная недвижимость http://newdok.ru/?cat=54
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35433
понедельник, 29 октября 2018 г.
Подготовка квартиры к продаже в Братиславе.
Подготовка квартиры к продаже в Братиславе.
На сегодняшний день рынок недвижимости вторичного жилья насыщен разнообразием и количеством продаваемых объектов, конкуренция растет, а количество потенциальных покупателей остается не всегда на высоком уровне. Перед совершением покупки люди тщательно просматривают десятки вариантов вторички. Чтобы процесс продажи квартиры в Словакии вторичного жилья не становился слишком длительным, необходимо правильно подготовить недвижимое имущество (квартиру, комнату). Каждый покупатель оценивает не только квартиру в Братиславе, как пример, но и состояние дома, лестничных проемов, лифтов, двора, соседей. Естественно, ваши возможности не безграничны, и повлиять на такие аспекты вы не можете. Однако стоит убраться на своей лестничной площадке, аккуратно разложить вещи в коридоре перед входом, проверить наличие лампочек. Следует отметить, что делать капитальный ремонт в квартире необязательно, этим вы не сможете увеличить координально стоимость недвижимости в Братиславе, т.к. затраты окажутся значительными, и, если сильно завысить цену, вы очень долго будете искать покупателей. Однако необходимо сделать легкий косметический ремонт: нужно заменить розетки, выключатели, проверить сантехнику, прибить и подкрасить что-то. Большие вложения в данном случае вам не понадобятся, однако внешний вид квартиры, однозначно, станет намного привлекательнее. Непосредственно, перед показом недвижимости постарайтесь сделать небольшую уборку, вкрутите яркие лампочки, чтобы квартира казалась светлой и ухоженной. Не рекомендуется завешивать окна плотными шторами, т.к. в таком случае визуально квартира будет казаться слишком темной и маленькой. Стоит запомнить, что, чем меньше вещей находится в помещении, тем более просторным оно выглядит. Желательно избавиться от старой громоздкой мебели, ненужных вещей. Однако самое необходимое можно оставить, и сделать акцент, что при продаже квартиры покупатель получает все, что в ней находится. Общение с потенциальным покупателем должно происходить на доверительной дружеской ноте. Расскажите о преимуществах, связанных с расположением дома, районом, в котором находится квартира, о том, что можно добраться на различном транспорте, перечислите его. Для предстоящего просмотра квартиры лучше всего выбирать время, когда движение в вашем районе более спокойное, нет пробок. В разговоре с покупателем избегайте длительных пауз, заранее продумайте информацию, которую вы хотите донести. Следует рассказать о ближайших магазинах, развлекательных центрах, аптеках, поликлиниках, школах, детских садах, кинотеатрах.
Предложения вторичного жилья в Братиславе, вы всегда найдете на нашем сайте тут: https://realty-slovakia.ru/
Пример: Продам квартиру Братислава https://realty-slovakia.ru/flat/936.html
Консультацию грамотного риэлтора в Братиславе по покупке или продаже недвижимости в Словакии можно получить по адресу:
Агентство недвижимости в Словакии SlovBusiness Group s.r.o.
Сайт: https://realty-slovakia.ru/
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
+421-903-770-877
+421-903-407-775
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35436
На сегодняшний день рынок недвижимости вторичного жилья насыщен разнообразием и количеством продаваемых объектов, конкуренция растет, а количество потенциальных покупателей остается не всегда на высоком уровне. Перед совершением покупки люди тщательно просматривают десятки вариантов вторички. Чтобы процесс продажи квартиры в Словакии вторичного жилья не становился слишком длительным, необходимо правильно подготовить недвижимое имущество (квартиру, комнату). Каждый покупатель оценивает не только квартиру в Братиславе, как пример, но и состояние дома, лестничных проемов, лифтов, двора, соседей. Естественно, ваши возможности не безграничны, и повлиять на такие аспекты вы не можете. Однако стоит убраться на своей лестничной площадке, аккуратно разложить вещи в коридоре перед входом, проверить наличие лампочек. Следует отметить, что делать капитальный ремонт в квартире необязательно, этим вы не сможете увеличить координально стоимость недвижимости в Братиславе, т.к. затраты окажутся значительными, и, если сильно завысить цену, вы очень долго будете искать покупателей. Однако необходимо сделать легкий косметический ремонт: нужно заменить розетки, выключатели, проверить сантехнику, прибить и подкрасить что-то. Большие вложения в данном случае вам не понадобятся, однако внешний вид квартиры, однозначно, станет намного привлекательнее. Непосредственно, перед показом недвижимости постарайтесь сделать небольшую уборку, вкрутите яркие лампочки, чтобы квартира казалась светлой и ухоженной. Не рекомендуется завешивать окна плотными шторами, т.к. в таком случае визуально квартира будет казаться слишком темной и маленькой. Стоит запомнить, что, чем меньше вещей находится в помещении, тем более просторным оно выглядит. Желательно избавиться от старой громоздкой мебели, ненужных вещей. Однако самое необходимое можно оставить, и сделать акцент, что при продаже квартиры покупатель получает все, что в ней находится. Общение с потенциальным покупателем должно происходить на доверительной дружеской ноте. Расскажите о преимуществах, связанных с расположением дома, районом, в котором находится квартира, о том, что можно добраться на различном транспорте, перечислите его. Для предстоящего просмотра квартиры лучше всего выбирать время, когда движение в вашем районе более спокойное, нет пробок. В разговоре с покупателем избегайте длительных пауз, заранее продумайте информацию, которую вы хотите донести. Следует рассказать о ближайших магазинах, развлекательных центрах, аптеках, поликлиниках, школах, детских садах, кинотеатрах.
Предложения вторичного жилья в Братиславе, вы всегда найдете на нашем сайте тут: https://realty-slovakia.ru/
Пример: Продам квартиру Братислава https://realty-slovakia.ru/flat/936.html
Консультацию грамотного риэлтора в Братиславе по покупке или продаже недвижимости в Словакии можно получить по адресу:
Агентство недвижимости в Словакии SlovBusiness Group s.r.o.
Сайт: https://realty-slovakia.ru/
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
+421-903-770-877
+421-903-407-775
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35436
Квартира или дом для иностранца в Братиславе, Словакия
Особенности аренды недвижимости для иностранца в Братиславе, Словакия
Условия аренды недвижимости в Словакии, в частности и в Братиславе, для иностранцев очень мало отличаются от условий, которые применяются к гражданам Словакии.
Платежи и депозиты
Условия аренды квартиры или дома в Братиславе, могут быть согласованы непосредственно с владельцем недвижимости, но общение может быть затруднено, если арендатор не владеет словацким языком на достаточном уровне. В этом случае поможет агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o., либо переводчик от компании SlovakiaIvest.
Размер платежей, связанных с арендой недвижимости в Словакии, нужно уточнить до заключения договора аренды. Как правило, при заключении договора аренды недвижимости в Братиславе, оплачивается арендная плата за первый месяц аренды и депозит в размере месячной арендной платы. В некоторых случаях (к примеру, при наличии домашних питомцев, покупке владельцем дополнительной мебели) депозит может быть в размере двух-трёхмесячной арендной платы.
Размер арендной платы зависит от месторасположения, состояния, "возраста" недвижимости, наличия мебели и бытовой техники, их качества и прочих факторов. Что интересно, в большинстве случаев квартиры сдаются полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, вплоть до посуды и кухонных приборов. Частные дома же достаточно часто предлагаются в аренду без мебели и бытовой техники.
Кроме арендной платы, арендатор будет оплачивать и коммунальные услуги (energie), которые включают расходы на потребление электрики, газа, воды, отопление, вывоз мусора и пр. службы, связанные с пользованием недвижимостью.
Срок аренды долгосрочный
Как правило, договор аренды заключается минимум на один год, но как правило на два или три года. Впервые приехав в Словакию, многие иностранцы заинтересованы снять недвижимость в Словакии на более короткий срок, на 3 – 6 месяцев, к примеру. Поскольку владельцы заинтересованы в стабильной прибыли от аренды, найти недвижимость на несколько месяцев или полгода будет достаточно проблематично, да и дороже.
Согласно Гражданского кодекса Словакии, стороны договора должны предупредить о намерении расторгнуть договор за 3 месяца. Продление же срока аренды обычно должно быть согласовано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды.
Особенности аренды недвижимости для иностранца
Одной из причин, почему владельцы не всегда охотно сдают иностранцу жильё в Братиславе, является то, что иностранец обязан зарегистрировать постоянный или временный вид на жительство (ВНЖ в Словакии) по месту фактического проживания. Для этого ему необходимо разрешение от владельца (čestné vyhlásenie) или договор аренды, все документы предоставляемые в полицию по делам иностранцев, должны быть заверены нотариально!
Хотя такая регистрация и не наделяет арендаторов дополнительными правами касательно недвижимости, не каждый владелец соглашается предоставить такое разрешение. Мотивация может быть разной – владелец может попросту нежелать тратить время на походы к нотариусу, общение с миграционной службой, сталкиваться с возможными трудностями по оплате аренды и пр.
Статью подготовила Зореслава Ларчик
Компания SlovBusiness Group s.r.o.
Управление недвижимостью в Братиславе http://realty-slovakia.ru/propertymanagement/
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик
Ссылка на статью: https://realty-slovakia.ru/blog/Kvartira-dom-dlya-inostrantsa-v-Bratislave.html
Условия аренды недвижимости в Словакии, в частности и в Братиславе, для иностранцев очень мало отличаются от условий, которые применяются к гражданам Словакии.
Платежи и депозиты
Условия аренды квартиры или дома в Братиславе, могут быть согласованы непосредственно с владельцем недвижимости, но общение может быть затруднено, если арендатор не владеет словацким языком на достаточном уровне. В этом случае поможет агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o., либо переводчик от компании SlovakiaIvest.
Размер платежей, связанных с арендой недвижимости в Словакии, нужно уточнить до заключения договора аренды. Как правило, при заключении договора аренды недвижимости в Братиславе, оплачивается арендная плата за первый месяц аренды и депозит в размере месячной арендной платы. В некоторых случаях (к примеру, при наличии домашних питомцев, покупке владельцем дополнительной мебели) депозит может быть в размере двух-трёхмесячной арендной платы.
Размер арендной платы зависит от месторасположения, состояния, "возраста" недвижимости, наличия мебели и бытовой техники, их качества и прочих факторов. Что интересно, в большинстве случаев квартиры сдаются полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, вплоть до посуды и кухонных приборов. Частные дома же достаточно часто предлагаются в аренду без мебели и бытовой техники.
Кроме арендной платы, арендатор будет оплачивать и коммунальные услуги (energie), которые включают расходы на потребление электрики, газа, воды, отопление, вывоз мусора и пр. службы, связанные с пользованием недвижимостью.
Срок аренды долгосрочный
Как правило, договор аренды заключается минимум на один год, но как правило на два или три года. Впервые приехав в Словакию, многие иностранцы заинтересованы снять недвижимость в Словакии на более короткий срок, на 3 – 6 месяцев, к примеру. Поскольку владельцы заинтересованы в стабильной прибыли от аренды, найти недвижимость на несколько месяцев или полгода будет достаточно проблематично, да и дороже.
Согласно Гражданского кодекса Словакии, стороны договора должны предупредить о намерении расторгнуть договор за 3 месяца. Продление же срока аренды обычно должно быть согласовано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды.
Особенности аренды недвижимости для иностранца
Одной из причин, почему владельцы не всегда охотно сдают иностранцу жильё в Братиславе, является то, что иностранец обязан зарегистрировать постоянный или временный вид на жительство (ВНЖ в Словакии) по месту фактического проживания. Для этого ему необходимо разрешение от владельца (čestné vyhlásenie) или договор аренды, все документы предоставляемые в полицию по делам иностранцев, должны быть заверены нотариально!
Хотя такая регистрация и не наделяет арендаторов дополнительными правами касательно недвижимости, не каждый владелец соглашается предоставить такое разрешение. Мотивация может быть разной – владелец может попросту нежелать тратить время на походы к нотариусу, общение с миграционной службой, сталкиваться с возможными трудностями по оплате аренды и пр.
Статью подготовила Зореслава Ларчик
Компания SlovBusiness Group s.r.o.
Управление недвижимостью в Братиславе http://realty-slovakia.ru/propertymanagement/
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик
Ссылка на статью: https://realty-slovakia.ru/blog/Kvartira-dom-dlya-inostrantsa-v-Bratislave.html
суббота, 27 октября 2018 г.
Сдавайте зарубежную недвижимость выгодно
Сдавайте зарубежную недвижимость выгодно
Каждый владелец зарубежной недвижимости преследует свои цели покупки. Это могут быть поездки на время отпуска или праздничных дней, а могут быть инвестиции с целью получения прибыли. Разберем детальней как же все-таки сдавать в аренду зарубежное жилье выгодно.
Вы можете заняться вопросом сдачи в аренду самостоятельно. Но многие энтузиасты бросают этот дело и продают в итоге жилье, решив, что им выгоднее приезжать на отдых и проводить его в гостинице. Но так происходит не всегда. Многие люди, без опыта сдачи заграничной недвижимости в аренду, начинают предлагать ее своим знакомым и друзьям. Но друзья смогут арендовать чаще на период отпуска, а все остальное время недвижимость будет стоять без дела. Те, кто все же имеет кое-какой опыт, размещают объявления на форумах, специализированных ресурсах или даже создают свои сайты. Кажется что все просто, но такой ид сдачи в аренду тоже имеет ряд своих недостатков.
Очень высокая конкуренция на форумах и сомнительное доверие между людьми в интернете. Также минусом можно назвать ваше территориальное расположение. Сложно будет вести дела живя в другой стране. В любом случае у вас должен быть свой человек в доме, который будет передавать ключи, организовывать уборку после постояльцев, сменит белье и т.д. А ему тоже нужно будет платить деньги.
Также другой вариант сдачи жилья в аренду: доверить этот вопрос специалистам. Этот способ предусматривает передачу ваших дел специализированной компании. Такие услуги могут предлагать агентства по недвижимости или застройщики. То есть вы можете оставить вопрос аренды той компании, которая вам помогала покупать эту самую недвижимость. Они смогут взять на себя все постпродажное обслуживание: сдать в аренду жилье, ухаживать, поддерживать приусадебную территорию, оплачивать коммунальные счета и будет перечислять вам на счет сумму вырученную за аренду. Работа такой компании может стоить в зависимости от выбранного набора услуг. Самый распространенный – это полноценное обслуживание, когда вы полностью отсутствуете в стране, а компания выполняет всю работу за вас. Все что нужно от вас – только оплачивать налоги. Ценообразование формируется как фиксированный процент от стоимости аренды вашей недвижимости, может составлять от 10 до 30%. Однако и такой вариант сдачи не сможет вам гарантировать круглогодичную аренду. А в некоторых экзотических странах такой сервис еще не достаточно развит, и вы ошибетесь с выбором агентства, потеряв значительную сумму денег.
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35430
Каждый владелец зарубежной недвижимости преследует свои цели покупки. Это могут быть поездки на время отпуска или праздничных дней, а могут быть инвестиции с целью получения прибыли. Разберем детальней как же все-таки сдавать в аренду зарубежное жилье выгодно.
Вы можете заняться вопросом сдачи в аренду самостоятельно. Но многие энтузиасты бросают этот дело и продают в итоге жилье, решив, что им выгоднее приезжать на отдых и проводить его в гостинице. Но так происходит не всегда. Многие люди, без опыта сдачи заграничной недвижимости в аренду, начинают предлагать ее своим знакомым и друзьям. Но друзья смогут арендовать чаще на период отпуска, а все остальное время недвижимость будет стоять без дела. Те, кто все же имеет кое-какой опыт, размещают объявления на форумах, специализированных ресурсах или даже создают свои сайты. Кажется что все просто, но такой ид сдачи в аренду тоже имеет ряд своих недостатков.
Очень высокая конкуренция на форумах и сомнительное доверие между людьми в интернете. Также минусом можно назвать ваше территориальное расположение. Сложно будет вести дела живя в другой стране. В любом случае у вас должен быть свой человек в доме, который будет передавать ключи, организовывать уборку после постояльцев, сменит белье и т.д. А ему тоже нужно будет платить деньги.
Также другой вариант сдачи жилья в аренду: доверить этот вопрос специалистам. Этот способ предусматривает передачу ваших дел специализированной компании. Такие услуги могут предлагать агентства по недвижимости или застройщики. То есть вы можете оставить вопрос аренды той компании, которая вам помогала покупать эту самую недвижимость. Они смогут взять на себя все постпродажное обслуживание: сдать в аренду жилье, ухаживать, поддерживать приусадебную территорию, оплачивать коммунальные счета и будет перечислять вам на счет сумму вырученную за аренду. Работа такой компании может стоить в зависимости от выбранного набора услуг. Самый распространенный – это полноценное обслуживание, когда вы полностью отсутствуете в стране, а компания выполняет всю работу за вас. Все что нужно от вас – только оплачивать налоги. Ценообразование формируется как фиксированный процент от стоимости аренды вашей недвижимости, может составлять от 10 до 30%. Однако и такой вариант сдачи не сможет вам гарантировать круглогодичную аренду. А в некоторых экзотических странах такой сервис еще не достаточно развит, и вы ошибетесь с выбором агентства, потеряв значительную сумму денег.
Ссылка на статью: http://newdok.ru/?p=35430
понедельник, 22 октября 2018 г.
Двухкомнатная квартира снять Братислава Rozadol
Двухкомнатная квартира снять Братислава Rozadol
Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Rozadol", ул. Млекаренска (Mliekárenská), район Ружинов (Ružinov), Братислава, Словакия. Квартира очень уютная, площадью 60 м2, состоит: зал с кухней, спальня, ванная комната с ванной. Квартира полностью меблирована, кухня оборудована, паркет, встроенные шкафы, жалюзи и тд. Парковочное место в гараже под домом. Комплекс престижный, район удобный. Цена аренды двухкомнатной квартиры 650 евро в месяц + 150 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/948.html
Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/948.pdf
Адрес: 821 09 Bratislava, Ružinov, Mliekárenská
Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Rozadol", ул. Млекаренска (Mliekárenská), район Ружинов (Ružinov), Братислава, Словакия. Квартира очень уютная, площадью 60 м2, состоит: зал с кухней, спальня, ванная комната с ванной. Квартира полностью меблирована, кухня оборудована, паркет, встроенные шкафы, жалюзи и тд. Парковочное место в гараже под домом. Комплекс престижный, район удобный. Цена аренды двухкомнатной квартиры 650 евро в месяц + 150 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/948.html
Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/948.pdf
Адрес: 821 09 Bratislava, Ružinov, Mliekárenská
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
