Двухкомнатная квартира снять Братислава Eurovea

Двухкомнатная квартира снять Братислава Eurovea

Просторная, двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Eurovea", ул. Прибинова (Pribinova), район Старе Место (Staré Mesto), Братислава, Словакия. Квартира находится на 2 этаже из 5, жилая площадь 77,59 м2 + балкон 6,36 м2, состоит: прихожая, открытая кухня, зал, спальня, ванная комната с туалетом, отдельный туалет. Балкон с видом на реку Дунай. Квартира полностью меблирована, кухня оборудована встроенной техникой, кладовка, кондиционер, встроенные шкафы, алюминиевые окна. В квартире интернет и ТВ. Парковочное место в гараже под комплексом. Район престижный, набережная, центр города. Цена аренды двухкомнатной квартиры 1300 евро + 200 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/953.html

Ссылка PDF формат: https://realty-slovakia.ru/flat/953.pdf

Адрес: 811 09 Bratislava, Staré Mesto, Pribinova

Однокомнатная квартира снять Братислава Slnečnice

Однокомнатная квартира снять Братислава Slnečnice

Новая, квартира студия (гарзонка) в аренду, комплекс "Slnečnice", ул. Жлта (Žltá), район Петржалка, Братислава, Словакия. Квартира площадью 28,89 м2, состоит: прихожая, ванная комната с туалетом, кухня с комнатой отдыха, балкон. Парковочное место на улице, зарезервировано. Цена аренды квартиры студии (гарзонка) 400 евро в месяц + 100 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/952.html

Ссылка в PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/952.pdf

Адрес: 851 07 Bratislava, Petržalka, Žltá

Новый, жилой комплекс Guthaus, Братислава, Словакия.

Новый, жилой комплекс Guthaus, Братислава, Словакия.

Еще один новый, жилой комплекс будет построен на улице Račianska в Братиславе. Разработчик Corwin представил проект Guthaus, который предлагает 290 квартир и апартаментов. Начало строительных работ планируется в следующем году.
Новый проект будет расположен в близи супермаркета Lidl. Первое упоминание о нем – ещё пятью годами ранее, когда Первая компания по управлению водными ресурсами (Prvá správcovská vodárenská spoločnosť) представила местным властям план строительства нового проекта.
Свыше сотни новых квартир в Братиславе
Согласно представленным документам, инвестор рассчитывал на строительство 15- и 18-этажных башень на общем фундаменте. Проект предлагал 170 квартир и подземный гараж на 497 мест. Но, земельные участки перешли во владение группы разработчиков Corwin.
"Мы находимся в сильной конкурентной среде. Строится много проектов, и поэтому мы стараемся выделиться", - сказал Karol Machánek, проект-менеджер компании Corwin. По его словам, компания организовала конкурс архитекторов, который выиграла студия AllesWirdGut.
Именно эта студия предложила новый образ проекта с названием Guthaus. Его параметры больше, чем первая версия проекта. Атипичным является двойной фасад со смежными балконами.
Башни высотой в 20 и 17 этажей предложат 290 квартир и новых апартаментов в Братиславе.
"С точки зрения соответствия различных параметров, сегодня мы можем сказать, что проектное предложение насчитывает почти на 40% меньше площади застройки и на 20% меньше этажей по сравнению с территориальным решением. В то же время коэффициент общей площади зеленых зон в рамках экстерьера составляет 150 процентов", - сказал K. Machánek.
Разработчик говорит, что он не будет идти по пути сокращения площади квартир. "Площади некоторых квартиры в конкурирующих проектах просто смешные. Даже жилье в старых панельных домах было больше", - сравнивает K. Machánek.
По его словам, площадь трехкомнатных квартир составит более 80 квадратных метров, четырехкомнатных - около 100 квадратных метров.
Начало продаж новых квартир
Разработчик уже начал продавать новые квартиры в Братиславе. Средняя цена варьируется от 2,961 € до 3,706 € за квадратный метр. Например, трехкомнатная квартира на одиннадцатом этаже общей площадью 87,28 квадратных метров с террасой (33,02 м²) стоит 280 900 €.
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 106 900 €, на двухкомнатные - от 173500 €. Самая дорогая квартира в предложении - четырехкомнатная на 19-м этаже, стоит более 370 000 €. Цены на парковочные места продавцом пока не разглашаются.
Разработчик планирует предоставить оборудование и решения для жилья высокого стандарта. Квартиры будут без радиаторов, объект использует технологию потолочного охлаждения воздуха и отопления.
Частью проекта также станут функциональная прачечная, велопарковка на 200 мест и мойка велосипедов. На территории комплекса также запланированы спортивные площадки, летняя кухня с грилем или «Pet Spa» для ухода за собаками.
Близлежащая территория также будет изменена, разработчик ведет переговоры с Lidlom о благоустройстве земельных участков. Проект ожидает последних разрешений. «Мы хотели бы начать строительные работы в следующем году. Предполагаем, что проект будет завершен двумя годами позже», - сказал K. Machánek.
Застройщик проекта Guthaus, компания Corwin, является также застройщиком таких проектов в Братиславе как: Blumental, Einpark, Dúbravy или Rinzle.

Данные от компании партнера "Corwin".

Статью подготовила Зореслава Ларчик
Ссылка на статью: https://realty-slovakia.ru/blog/novostroyki-Bratislava-Guthaus.html
Компания SlovBusiness Group s.r.o. Управление недвижимостью в Братиславе
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик

ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости

ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости

Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос об ограничениях покупки иностранцем недвижимости в Словакии и даёт ли покупка недвижимости основание для получения ВНЖ в стране?  
Недвижимость в Словакии может купить кто угодно, независимо от гражданства, места жительства, а также наличия вида на жительство в стране. Иностранный гражданин в Словакии, может оформить недвижимость на себя или же на свою фирму. 
Недвижимость – это квартиры, дома, гаражи, сады, земельные участки и другие здания, прочно связанные с землёй фундаментом.
Но, есть и ограничения в приобретении недвижимости в Словакии.
Иностранец не может купить:
• сельскохозяйственные или лесные угодья, расположенные за пределами застроенной территории муниципалитета;
Это ограничение не распространяется на:
1. иностранца, который получил имущество в наследство;
2. иностранца, который одновременно является гражданином Словацкой Республики;
3. иностранца, который является гражданином государства - члена Европейского союза, имеет зарегистрированный, платный вид на жительство в Словакии и ведёт хозяйственную деятельность на этой земле не менее трех лет.
• недвижимость, приобретение которой ограничено специальными правилами (Закон о горнодобывающей деятельности, Закон о водных ресурсах, Закон о защите природы и ландшафтов и пр.).
Даёт ли покупка недвижимости в Словакии основания для получения ВНЖ? – нет. Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.
Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:
- предпринимательская деятельность,
- работа,
- учёба,
- воссоединение семьи,
- синяя карта ЕС,
- штатские части вооружённых сил,
- особая деятельность,
- исследование и развитие,
- статус заграничного словака.
При оформлении ВНЖ в Словакии предоставление документов, подтверждающих право собственности либо аренды – обязательно.    
Также покупка недвижимости в Словакии даёт Вам ряд преимуществ:
- выгодное вложение капитала, сбережений без страха перед инфляций или курсовых колебаний,
- получение стабильной легальной прибыли в евро (в случае сдачи недвижимости в аренду),
- возможность регистрации адреса проживания и юридического адреса своей фирмы для получения ВНЖ,
- статус ВНЖ позволяет Вам жить на территории Словакии постоянно, а также открывает границы Евросоюза,
- Вы можете получить ПМЖ уже через 5 лет,
- у Вас появится возможность получения кредита или ипотеки как для развития своего бизнеса, так и для покупки недвижимости,
- Вы обеспечиваете своим детям перспективы в образовании и выборе места жительства (как среднее, так и высшее образование в Словакии бесплатное). 

Статью подготовила Зореслава Ларчик

Компания SlovBusiness Group s.r.o. Управление недвижимостью в Братиславе
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava - Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик

Двухкомнатная квартира снять Братислава Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира снять Братислава Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира в аренду, комплекс "Karloveské rameno", район Карлова Вес (Karlova Ves), Братислава, Словакия. Квартира площадью 61 м2, на 7 этаже из 7, состоит: спальня, зал с кухней, ванная комната и отдельный туалет. Кухня оборудована встроенной техникой, меблирована, стиральная машина. Парковочное место в гараже под домом. Район престижный, удобный. Цена аренды двухкомнатной квартиры 700 евро + 120 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата. Квартира свободна от 1.1.2019.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/951.html

Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/951.pdf

Адрес: 841 04 Bratislava, Karlova Ves, Karloveské rameno

Двухкомнатная квартира снять Братислава Petržalka

Двухкомнатная квартира снять Братислава Petržalka

Двухкомнатная квартира в аренду, ул. Босакова (Bosákova), район Петржалка (Petržalka), Братислава, Словакия. Квартира площадью 57 м2, полностью меблирована, оборудована, состоит: прихожая, кухня и зал с выходом на лоджию, гардеробная, спальня, ванная комната, отдельный туалет, встроенные шкафы. Квартира с центральным отоплением, ламинат, жалюзи, домофон. Парковочное вместо в гараже. Рядом торговый центр Aupark, Lidl, Billa, остановки общественного транспорта. Район хороший. Цена аренды двухкомнатной квартиры 580 евро в месяц + 170 евро коммунальные платежи. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.

Ссылка на сайт: https://realty-slovakia.ru/flat/950.html

Ссылка в формате PDF: https://realty-slovakia.ru/flat/950.pdf

Адрес: 85 104 Bratislava, Petržalka, Bosákova